- Що таке інвестиційний проект
- Види інвестиційних проектів
- Короткострокові
- середньострокові
- довгострокові
- Види інвестицій в проекти
- Малі інвестиції (до 10 000 $)
- Середні інвестиції (від 10 000 $ до 500 000 $)
- Великі інвестиції (від 500 000 $)
- Оцінка інвестиційного проекту
- Метод умовного виділення
- Метод аналізу зміни
- метод об'єднання
- метод накладення
- метод порівняння
- Створити свій інвестиційний проект
- Ідея для інвестування
- Оцінка ризиків
- Пошук команди
- Реалізація ідеї
- Інвестиційні проекти 2019
Інвестиційні проекти дозволяють нам отримувати прибуток, і для цього раціонально вибирати і вкладати в різні інвестиційні платформи, які детально вивчаються і аналізуються з різних аспектів: місце реєстрації, термін роботи, фінансові умови, підбираються за відгуками і ті, які реально платять.
Кажу про таких проектах, їх основних видах і що вони можуть нам запропонувати. Відразу зверну увагу, що інвестиційний проект це не тільки хайповое напрямок, яке я пропоную на своєму GQ Blog Monitor, але ще і інші вкладення з метою отримувати прибуток.
Що таке інвестиційний проект
Інвестиційні проекти - майданчики, які вимагають вкладень з метою подальшої виплати дивідендів, і в Росії вони стають популярніші з кожним роком. Вони доступні в різних видах, що розрізняються за часом роботи, сумам вкладень, термінів окупності, ризикам. Об'єднує їх все те, що вони приносять пасивний дохід своїм вкладникам.
Часто так називають детальний план використання інвестицій, і практичне втілення інвестування: отримання на руки виплат або фінальної матеріальної мети.
Види інвестиційних проектів
Кожен інвестор повинен хоча б мінімально розбиратися в класифікації інвестиційних проектів, щоб вкласти гроші в 2018 або вже на наступний рік. Нагадаю про те, що для мінімізації ризиків краще вибирати відразу кілька проектів з різними напрямками: це дозволить і гроші отримувати стабільно, і розраховувати надходження в процентному співвідношенні. Варто детально розібратися в класифікаціях, перед тим, як визначати, де і як зберігати гроші, а кращі рецепти вже на блозі.
Короткострокові
Експерти уточнюють, що максимальний термін роботи - 12 місяців, при цьому проект може працювати і менше, головне, щоб прибутково і стабільно виплачував гроші. В середньому ж, такий майданчик працює 3-6 місяців. Серед популярних представників, виділю:
- трейдинг на біржах, в тому числі, кріптовалютних;
- співпраця з хайп, і про те, що таке хайпи , Я говорила в зібраних радах в своєму матеріалі;
- короткострокові депозити;
- типові фінансові піраміди.
середньострокові
В середньому, це робота на протязі 1-2 років. Якщо говорити про хайп-напрямку, то це інвестиційні проекти в інтернеті, термін роботи яких близько місяця-двох, хоча нарахування можуть бути щодоби. До середньострокових можна віднести банківські депозити, вкладення в бізнес, роботу з ПІФами.
довгострокові
Це інвестиційні проекти, які приносять прибуток через 5-7 років після вкладень, і для Москви - типовий варіант роботи з нерухомістю. Деякі експерти стверджують, що максимальний термін окупності не повинен перевищувати 2 роки.
Основний принцип роботи: у клієнта є суттєвий проміжок за часом, щоб виправилася ситуація в сторону своїх інтересів, або ж поступово досягалася головна мета.
Види інвестицій в проекти
Стратегічно знати, які бувають вкладення в інвестиційні проекти за сумами. Це малі, середні, великі. Не завжди маленькі вкладення приносять невеликий прибуток і занадто великі вкладення забезпечують величезний дохід. У своєму матеріалі про інвестиційні компанії, опублікованому на iqmonitor.ru, я уточнювала і продовжую наполягати на тому, що можна вкладати тільки те, що можна втратити, і категорично не прийнятно працювати з останніми накопиченнями, а тим більше тими, що взяті в борг.
Основний вид Підвиди Особливості Реальні
- в розширення власного і невласного виробництва;
- на створення нового виробництва;
- спрямовані на державні органи правління.
Спрямовані на створення, розвиток, модернізацію бізнесу. За характером участі
- прямі;
- непрямі.
Або сам інвестор (прямі) визначає напрямок, або консультант, фонд (непрямі). Від прибутковості інвестицій
- низько-;
- середньо-;
- високоприбуткові.
До 1% в місяць від суми вкладень
До 5-10%
До 30-35% За рівнем ліквідності
- низько-;
- середньо-;
- високоліквідні;
- неліквідні.
Окупність за 1 місяць.
2-6 місяців.
6-12 місяців.
Більше 5 років. За характером використання
- первинні;
- реінвестиції;
- дезінвестиції.
Прямі вкладення.
Повторні вкладення капіталу або прибутку.
Виведення частини капіталу для подальшого вкладення. Залежно від інвестиційної території
- внутрішні;
- зовнішні.
У компанії або проекти з реєстрацією всередині країни або за кордоном. Залежно від форм власності
- приватні;
- державні;
- змішані;
- іноземні;
- спільні.
Є варіанти заробітку в інтернеті без вкладень, зрозуміло, як я вже писала, величезних сум не заробиш, але з чогось почати можна. Також прийнято виділяти і вкладення з урахуванням стартової суми, і про них детальніше.
Малі інвестиції (до 10 000 $)
Сильні сторони:
- посильні вкладення;
- невеликі ризики;
- можна працювати з декількома проектами одночасно.
Слабкі моменти:
- менша прибутковість;
- ризик також має місце.
Середні інвестиції (від 10 000 $ до 500 000 $)
Сильні сторони цих інвестиційних напрямків в тому, що майданчики доступні на будь-який смак і гаманець. Тарифні умови пропонують середню по ринку прибутковість, можна використовувати, як джерело додаткового доходу. Серед мінусів уточню:
- якщо є сильна прив'язка до курсу, існує значний ризик коливань на ринку, в тому числі, дефолт;
- іноді - фізична загроза життю.
Великі інвестиції (від 500 000 $)
Вирішивши вкласти в інвестиційні проекти суми більше півмільйона доларів, важливо знайти саме ті, які платять реальні гроші. Серед плюсів майданчиків, виділю:
- широкий вибір напрямків;
- установка контролю над діяльністю фірми;
- високі процентні нарахування.
Такі інвест проекти мають також і негативні сторони:
- фізичний ризик життя інвестора;
- великі суми, як правило, провокують великі ризики;
- людина під впливом грошей може істотно змінитися в характері і зіпсувати відносини з близькими.
Оцінка інвестиційного проекту
Вважаю, що треба комплексно підходити до оцінки інвестиційних проектів, будь то інновація від ощадбанку або ж хайп з депозитами під великий відсоток і коротким терміном роботи. Існує кілька методик ефективного аналізу, які доступні досвідченим і починаючим інвесторам. Серед важливих моментів, які я беру до уваги, вибираючи майданчик:
- терміни роботи;
- фінансові умови вкладень;
- ризики;
- очікувана прибутковість.
Розглянемо детально кожен окремий метод з успішним алгоритмом.
Метод умовного виділення
У цьому випадку зручно порівняти основні моменти роботи в декількох проектах: від терміну на ринку до особистості адміна. Важливо виділити ключові позиції, які важливі саме в цьому напрямку вкладень. Іноді, якщо проекти однакові і короткі, можна умовно виділяти і прогнозувати роботу по репутації колишніх проектів.
Метод аналізу зміни
Спосіб працює на основі вертикального і горизонтального виду: кількісного та якісного. Підходить для використання в тому випадку, коли проекти тривалий час на ринку і можна підводити проміжні підсумки їх роботи. Наприклад, ви вирішили вибрати для себе інвестиційні проекти, доступні в Московській області ще на 2018. У цьому випадку, приймаєте до уваги і порівнюєте:
- напрямок;
- власника;
- репутацію;
- умови роботи;
- термін діяльності;
- кількість клієнтів;
- суми і частоту виплачених дивідендів.
метод об'єднання
Принцип простий: оцінка своєї частки на тлі всього капіталу проекту. Наприклад, ви знаєте, скільки коштує куплена вами на етапі зведення 2-х кімнатна квартира, і який бюджет всього житлового комплексу. Це зручно, коли використовуєте відкриту базу інвестпроектів, в якій одним з показників є частка учасників, генерального власника (якщо такий є) і середній розмір вкладень.
метод накладення
Цей спосіб хороший, коли необхідно вибрати проект, дочірній до вже існуючого. Наприклад, інвестиційні фонди пропонують свої умови: тарифи генеральної компанії накладаються на дочірню і відбувається порівняння. Якщо показники катастрофічні різні - треба задуматися. Також метод працює, коли успіх керівника від одного проекту переноситься на інший, або навпаки, розчарування, як у випадку з кешбері.
метод порівняння
Найпростіший спосіб вибрати проект: з пари або більше виділяємо ключові умови і порівнюємо: де що вигідніше, стабільніше, менш ризиковано, оцінюємо можливості, наскільки реально проект буде платити, скільки відразу потрібно вкласти. Також важливо приймати рішення, спираючись на терміни роботи, відгуки користувачів.
Створити свій інвестиційний проект
Якщо надумали сформувати і запустити свій проект, варто почати з визначення: що таке інвестиції і як з ними працювати , А інформація з цих питань вже зібрана в моїй статті. Для того щоб проект був грамотно реалізований, приносив прибуток своїм авторам і вкладникам, важливо пройти 4 основних етапи від вибору ідеї до фінальної її реалізації, в тому числі, і рекламної кампанії. Принципова особливість - чітко сформувати інвестиційний сценарій, вибравши об'єкт для кожного потенційного клієнта.
Ідея для інвестування
Це може бути пов'язано з наданням послуг, продажем товару або вкладеннями в інтелектуальні об'єкти. Цікаво, але є напрямки, які підкорюють в цілому країну:
- IT-технології;
- виробництво;
- криптовалюта.
Чи не втрачають своєї популярності інвестиційні проекти, що дозволяють спробувати свої фінансові сили в будівництві: вкласти гроші в будинок на етапі зведення, а далі самому жити в цій квартирі або здавати її в оренду. Це стосується комерційного житла і нерухомості за кордоном.
Оцінка ризиків
Формуючи концепцію проекту, варто розуміти: скільки коштів вкладено і коли можна отримати їх повернення. Для клієнтів ж, які хочуть знайти успішний інвестиційний сайт, і заходять на різні сайти, наприклад, beking biz, хорошим показником низького ризику можна вважати кількість робочих днів, кількість партнерів, статутні документи. Також для аналізу ризику я рекомендую звертати увагу на:
- відгуки на різних сайтах;
- фінансову інтуїцію.
Пошук команди
Знайти відповідних людей можна 2 способами:
- серед близького оточення: родичів, друзів, партнерів по попередніх проектів;
- по оголошенню серед незнайомих людей.
Хтось із команди повинен взяти на себе технічну частину, хтось маркетинг, хтось - рекламу і роботу з клієнтами, хтось спочатку придумати надійний сценарій і легенду, вивівши хайп на ринок.
Реалізація ідеї
Процес отримання коштів від інвесторів і виплати по ним говорять про те, що проект запущений і працює. Важливо спочатку визначити, скільки часу дається на реалізацію кожного етапу. Вкрай важливо провести моніторинг конкурентів, проаналізувати, чим їх проект відрізняється від вашого в кращу і гіршу сторони. У реалізації встановленої стратегії, визначте, з ким ви працюєте: з клієнтом, який зацікавлений в довгостроковій перспективі, або з тим, хто хоче швидко заробити грошей. А популярні способи для цього - зібрані на моєму блозі.
Інвестиційні проекти 2019
У поточному році напрямок для вкладень фактично не змінилося в порівнянні з минулим роком. В своєму матеріалі про фінансову грамотність я ще раз звертала увагу на диверсифікацію вкладень, яка не втрачає актуальності в різний час. Проводячи моніторинг видів ефективних проектів, в які відправляєш інвестицію і отримуєш прибуток, я б виділила такі.
Види інвестиційних проектів
Назва методу Технологія вкладень Тривалість Умови отримання виплат Хайпи Онлайн Залежно від проекту (від кількох днів до понад рік) Відповідно до тарифних планів кожної компанії Нерухомість Прямі вкладення, іпотека 2-10 років Необхідно дочекатися здачі об'єкта в експлуатацію, в'їхати в нього або здавати в оренду . Підтримка бізнесу Прямі, онлайн Від кількох місяців до 2-3 років Дивіденди в зазначені терміни або пайову участь в компанії. Можна паралельно інвестувати в генеральні і дочірні компанії. Купівля криптовалюта Онлайн Залежно від стану ринку від 1 дня до декількох років Необхідно дочекатися вигідного курсу і продати монети.
Вибираючи різні проекти, можна керуватися власним досвідом, а можна вибрати управління інвестиціями від професіоналів , Про який детально - у матеріалі на блозі. Підводячи підсумок, уточню, що інвестиційні проекти представлені реальним напрямом (бізнес, нерухомість), а також онлайн - сайти для вкладень в криптовалюта і Фіат зі щоденною виплатою, і завжди потрібно приймати рівень не тільки доходу, але і ризику. Розрізняються основні види за сумами інвестування, термінів роботи, порядку отримання вигоди: виплати або фінальна мета: офіс, квартира, управління в компанії. Традиційно бажаю вам, щоб вибрані проекти з урахуванням всіх характеристик, приносили тільки прибуток і були якомога менш ризиковані.
Дивіться також:
Передплачуйте і завжди будьте в курсі останніх новин:
- Канал телеграм (Інвестиції з Ganesa)
- вКонтакте
