Юлія Литвин
провідний податковий консультант Legal Bridge
Навесні вступив в силу закон, що зобов'язує російських громадян, що мають посвідку на проживання в іншій країні (ВНЖ) або друге громадянство, письмово повідомляти про це ФМС Росії. Що варто знати тим, кого він стосується?
Повідомляти або не повідомляють?
Перше питання, яке постає перед володарем іноземного громадянства або постійного місця проживання: чи дійсно варто повідомляти ФМС про цей факт?
Так, безумовно, зробити це необхідно. Невиконання особою такого обов'язку кримінально карається, штрафом або виправними роботами. Штраф невеликий: того, хто не повідомив про це ФМС в шістдесятиденного строку з моменту прийняття закону, можуть оштрафувати на 500-1000 рублів. Далеко не факт, що когось «зловлять» з карткою ВНЖ. Але постійна загроза кримінального покарання може серйозно зіпсувати життя.
Що далі?
Як тільки ФМС отримає інформацію про ВНЖ або друге громадянство, вона може поділитися нею з податковою інспекцією. А останньою, в свою чергу, може поставити навпроти «справи» платника податків галочку.
І наступного разу, коли він подасть декларацію про свої доходи, його попросять надати ще й закордонний паспорт. На підставі штампів в ньому податковий орган визначить фактичний час перебування громадянина на батьківщині. Якщо цей термін складе менше 183 днів, значить, він був за кордоном - відповідно, втратив статус податкового резидента Росії, а значить, повинен платити податки за вищою ставкою, 30% замість звичних 13%.
Це торкнеться тих, хто, живучи за кордоном, здає в Росії нерухомість, працює як фрілансер на російську компанію або отримує доходи від бізнесу.
Як мінімізувати податкове навантаження?
Громадянин, який має ВНЖ або друге громадянство, може зареєструватися як індивідуальний підприємець і укласти договори про роботу або оренді нерухомості від імені ВП. Для оподаткування доходів від підприємницької діяльності не важлива податковий статус резидента.
Також це зручно, якщо квартира здається на тривалий термін, і дозволяє оптимізувати суму податку, так як при застосуванні спрощеної системи оподаткування податок при здачі квартири в оренду становить всього лише 6%.
Наприклад, якщо квартира здається за 25 тисяч рублів на місяць, податок при здачі квартири в оренду становитиме 18 тисяч рублів.
Але при цьому варіанті потрібно буде в будь-якому випадку заплатити щорічний страховий внесок в розмірі 20 727,53 рубля + 1% від суми доходу, що перевищує 300 тисяч рублів. При цьому з суми податку в 18 тисяч рублів можна відняти суму страхового внеску. Якщо сума внесків дорівнює або перевищує суму податку, то податок не сплачується, тобто за рік потрібно буде заплатити тільки 20 727,53 рубля. Такий же спосіб сплати податків можна використовувати і фрілансерам, які працюють з-за кордону.
Не платити 30-відсотковий податок при продажу нерухомості можна хіба що шляхом дарування майна родичу в Росії, який продасть його сам і, відповідно, заплатить податок за ставкою 13%. Але цей спосіб пов'язаний з деякими ризиками: потрібно знайти дійсно надійну людину.
Обкладинка: Shutterstock
Що далі?Як мінімізувати податкове навантаження?
Що варто знати тим, кого він стосується?
Повідомляти або не повідомляють?
Перше питання, яке постає перед володарем іноземного громадянства або постійного місця проживання: чи дійсно варто повідомляти ФМС про цей факт?
Що далі?
Як мінімізувати податкове навантаження?
